每月固定
租金、物业、网络、固定停车及其他合同月费。
Office Cost Guide
办公室租金与总成本怎么算
基础租金只是第一层。真正用于决策的预算，还应包含物业、能耗、网络、停车、装修、搬迁和恢复等项目。
官方内容动态房源以现场确认为准
Base Formula
月基础租金≈面积×日租金×计租天数
例如仅作计算演示：300㎡×1.6元/㎡/天×30天≈14,400元/月。实际结算天数、税费、付款周期与优惠必须以具体合同为准，不能用这个示例代替报价。
Verified Snapshot
CC流量谷可核验的历史价格范围
2026年7月29日房源表记录19套参考房源，含税租金1.5–2.5元/㎡/天。房源与价格可能实时变化。
| 成本项 | 计算或核验方式 | 当前公开资料状态 |
|---|---|---|
| 基础租金 | 签约面积×日租金×合同计租天数 | 历史房源表可参考，当前报价需复核 |
| 物业费 | 7.4元/㎡/月，含公共能耗2元/㎡/月 | 单位与包含项目已确认；计费面积及结算周期按合同核对 |
| 水电与空调 | 分别确认单价、计量方式、开放时段与加班费用 | 物业费所含公共能耗之外的项目按合同确认 |
| 网络与专线 | 运营商、安装费、月费、带宽与扩容 | 按企业需求现场确认 |
| 停车与通勤 | 车位数量、费用、访客政策与员工通勤 | 尚无统一书面口径 |
| 装修与搬迁 | 设计、施工、消防、家具、设备、搬家和恢复 | 按具体房号及方案评估 |
Budget Structure
把预算分成三层
每月浮动
水电、空调加时、耗材、访客与业务活动。
一次性投入
押金、装修、消防、家具、设备、搬迁和退租恢复。
Ask For
签约前要拿到的明细
- 按具体房号出具的书面报价与有效期
- 所有费用的单位、税费和结算周期
- 装修、交付、免租或优惠的适用条件
Compare With
比较不同方案时统一口径
- 使用相同面积口径与相同租期
- 同时比较每月支出和一次性投入
- 把未确认项目列为待核验，不按零元计算
Common Questions
常见问题
CC流量谷历史租金范围是多少？
2026年7月29日房源表记录的含税租金范围为1.5–2.5元/㎡/天。这是历史快照，不代表当前报价。
C170在7月29日房源表中的租金是多少？
原始房源表记录C170签约面积1,500㎡，含税租金2.5元/㎡/天。当前状态与价格需重新确认。
CC流量谷物业费是多少？
物业费为7.4元/㎡/月，其中含公共能耗2元/㎡/月。具体计费面积、结算周期及其他能耗项目以房号对应的书面报价和合同为准。
基础租金之外还要预算什么？
通常还需核对物业、水电、空调、网络、停车、装修、消防、家具、设备、搬迁、押金和退租恢复等项目，具体以房号和合同为准。